Un masterplan innovativo e flessibile per garantire il successo di un'importante espansione urbana

Linmere

Con il progetto per il nuovo quartiere di Linmere, Lands Improvement Holdings e i suoi partner (HRMC), hanno voluto dare vita ad uno sviluppo residenziale incentrato sul benessere e la salute di una comunità di residenti in continua evoluzione.

In qualità di responsabile della pianificazione e progettazione urbanistica, abbiamo instaurato un dialogo con le autorità locali, gli enti pubblici, i principali stakeholder e i residenti circostanti, al fine di creare legami che consentissero alla comunità esistente e ai suoi nuovi vicini di crescere insieme.

Il masterplan e gli strumenti urbanistici attuativi che abbiamo sviluppato incoraggiano una progettazione creativa e innovativa che consente a Linmere di trasformarsi ed evolvere con facilità. Un elemento chiave è stata l’introduzione dei “walkable neighbourhoods”, ovvero ambiti di vicinato dove l’interazione tra residenti e l’accesso ai servizi può avvenire spostandosi a piedi.

Dopo l’approvazione del piano urbanistico generale nel 2014, abbiamo continuato a lavorare a stretto contatto con HRMC per produrre il Design Code per l’intero sito (equiparabile ad un piano attuativo con relativi disciplinari) che copre cinque aree di interesse: le strategie di accesso, il paesaggio, gli spazi pubblici, l'aspetto del costruito e che incoraggia progetti creativi e innovativi. HRMC ci ha anche incaricato di collaborare con i diversi sviluppatori dei vari lotti, per garantire la coerenza dei singoli interventi con il progetto originale durante l'avanzamento del masterplan.

Linmere ospiterà più di 5.150 nuove abitazioni, con oltre il 30% del sito destinato a spazi aperti e parco. Gli esercizi commerciali, gli spazi ricreativi e di lavoro sono situati in posizione strategica per favorire il contatto tra i nuovi residenti e quelli già presenti nell’area.