Valutazione ambientale e procedimento di bonifica di un sito in disuso

Via Petitti, 15 e 19A – Milano

Ai civici 15 e 19 A di via Petitti, a Milano, sorgeva un edificio precedentemente destinato ad attività ad uso produttivo, commerciale e servizi. L’obiettivo del nostro progetto? Portare a termine la valutazione ambientale dell’edificio e verificarne le condizioni per una futura riconversione ad uso residenziale.

In passato, altri consulenti avevano rilevato la presenza di materiali pericolosi come amianto e FAV. Ci è stato chiesto di aggiornare la documentazione tecnica per confermare tali presenze e verificare l’attualità delle analisi e delle stime di bonifica. Abbiamo revisionato i documenti disponibili, mappato i materiali pericolosi e stimato i costi di rimozione. Ove necessario, abbiamo effettuato sopralluoghi per verificare lo stato dell’edificio e identificare ulteriori passività. Abbiamo poi seguito, con i ruoli di Direttore dei Lavori, CSE e RL, le fasi di Strip out, bonifica degli edifici con rimozione FAV ed MCA, propedeutiche alla demolizione.

Parallelamente, ci siamo occupati della gestione del sito ai sensi del D.Lgs. 152/06, dalla notifica alla gestione degli interventi di bonifica dei terreni dell’intera area. Come Direttori dei Lavori Specialistici, abbiamo supervisionato l’intero processo, assicurando il rispetto di tempi, norme di sicurezza e standard tecnici. Il nostro coordinamento ha coperto dalla progettazione alla gestione del cantiere.

Grazie alla nostra attività, il cliente, Green Stone, un importante gruppo specializzato nello sviluppo immobiliare, ha potuto disporre di un quadro ambientale chiaro e completo, elemento essenziale per pianificare con precisione gli interventi di bonifica e definire con consapevolezza il futuro riutilizzo dell’area.