Uitbreiding hotel The Duke

Businessclub The Duke had het voornemen om het bestaande clubgebouw bij de golfbaan aan de Slotenseweg in Nistelrode uit te breiden met een congresruimte en een luxe hotelaccommodatie met twintig kamers. Stantec heeft geadviseerd in de planologische procedure en de bestemmingsplanprocedure en de bijbehorende omgevingsonderzoeken verzorgd.

De golfbaan en het clubgebouw zijn ingepast in een natuurrijke omgeving. Een gedeelte van de gronden waarop de uitbreiding was gepositioneerd, maakte daarnaast onderdeel uit van het Natuurnetwerk Brabant. De wens was dan ook om vroegtijdig inzicht te krijgen in de haalbaarheid van de uitbreidingsplannen en de kansen en aandachtspunten voor de bestemmingsplanprocedure. Het team uit Oosterhout is gestart met een quickscan omgevingsonderzoeken. Op basis hiervan is een strategische aanpak voor het vervolgtraject bepaald.

In verband met de uitbreidingslocatie die deels ligt binnen het Natuurnetwerk Brabant, was het in beeld krijgen van de invloed van het plan op de natuur belangrijk. Hierop zijn diverse natuuronderzoeken uitgevoerd en is een compensatieplan opgesteld om nieuwe natuur aan te leggen, waarmee wordt voldaan aan alle eisen die de provincie Noord-Brabant stelt.