Verzorgen van bestemmingsplanprocedure en vele verschillende omgevingsonderzoeken

Ondersteuning bij toekomstbestendig bestemmingsplan Land van Dico

Het bedrijventerrein waarop bedden- en matrassenfabriek DICO was gevestigd, heeft jarenlang vrijwel volledig braak gelegen. Het terrein ligt direct ten zuiden van het centrum van Uden en bood mooie kansen als herontwikkeling binnen het stedelijke gebied van de gemeente Uden op korte afstand van alle voorzieningen. Binnen het project worden bijna 200 grondgebonden woningen en 25 appartementen ontwikkeld, in een groene wijk met deels een stedelijk en deels een dorps karakter.

Stantec heeft de bestemmingsplanprocedure, evenals tal van omgevingsonderzoeken verzorgd.

Het bestemmingsplan is in samenwerking met de gemeente Uden zodanig opgesteld dat de voorgestane stedenbouwkundige kwaliteit van het plan juridisch is gewaarborgd. De stedenbouwkundige uitgangspunten zijn leidend geweest voor de opzet van de planregels, waarmee het plan optimaal aansluit bij de specifieke ontwerpgedachte van de stedenbouwkundige, de verkeerskundige, de omwonenden en de ontwikkelaar. Klimaatadaptatie, duurzaamheid en stedenbouwkundige en architectonische kwaliteit zijn hierbij belangrijke ontwerp opvattingen geweest.

Naast het bestemmingsplan zijn door het team in Oosterhout omgevingsonderzoeken uitgevoerd: verkeersanalyse, waterparagraaf, akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai, quickscan Wet natuurbescherming.